Frankfurt am Main, 14. November 2016
Akquisition von 12 umfassend sanierten Netto Marken-Discountern mit langfristigen Mietverträgen sowie einem Fachmarktzentrum
Tendenz zu urbanen Lagen mit kürzeren Restlaufzeiten und Upside-Potenzial
Die 12 Discounter mit Nutzflächen zwischen gut 1.000 und rund 2.250 Quadratmetern sind 2016 teils erweitert sowie den neuesten Standards angepasst und energetisch modernisiert. Die Mietverträge für die Netto Marken-Discounter in sehr guten Lagen laufen über 15 Jahre, diejenigen für das Fachmarktzentrum haben eine Laufzeit von 5 bis 10 Jahren. Die Standorte sind verteilt über Bayern, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Sachsen und Sachsen-Anhalt.
„Der Markt für Supermärkte und Fachmarktzentren bietet weiterhin gute Objekte von core bis opportunistisch. Allerdings sehen wir aufgrund der vergleichsweise hohen Preise für langfristig vermietete ländlich gelegene Immobilien und dem damit einhergehenden weniger günstig werdenden Risiko-/Renditeprofil zunehmend Interesse an urbanen Lagen mit kürzeren Restlaufzeiten und Upside-Potenzial“, erläutert Herwart Reip, Geschäftsführer der GPEP GmbH und u.a. verantwortlich für Ankaufsprüfung und Portfoliomanagement, die aktuelle Marktsituation.
GPEP GmbH ist spezialisiert auf das Portfolio, Asset & Property Management von Fachmärkten in Deutschland. Für Institutionelle Kunden, Family Offices und vermögende Privatkunden bietet die unabhängige und inhabergeführte Immobilienmanagementgesellschaft mit ihrem Team die gesamte Wertschöpfungskette an. Dazu gehören Sourcing, Ankaufsprüfung, Businessplan mit Szenarioanalysen, Ankauf, Restrukturierung sowie eine kontinuierliche Bestandsoptimierung einschließlich Verkauf.
GPEP bietet Investoren verschiedene Anlagestrukturen, um von den Chancen des nachhaltigen Immobilieninvestments in kleine bis mittelgroße Lebensmittelmärkte und Fachmarktzentren zu profitieren. Die Investoren erhalten erstklassige Serviceleistungen aus einer Hand, eine stabile, laufende Verzinsung und Wertsteigerungspotenziale. Dafür nutzt das Management der GPEP sein einzigartiges Netzwerk und seine profunde Marktkenntnis und findet attraktive Investments auch über die gängigen Anlagesuchprofile hinaus.
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