Glasfassade

Ihre Plattform für Immobilienfonds

Global, transparent, tailor-made

Ihre Plattform für Immobilienfonds



Universal Investment ist strategischer Partner und Fonds-Service-Plattform für institutionelle Investoren. Mit langjähriger Immobilien-Expertise strukturieren und administrieren unsere 100 Immobilienfonds-spezialisten erfolgreich Immobilienfonds über den gesamten Lebenszyklus, national wie international: in allen relevanten Vehikeln, Investmentstrukturen, Ländern und Nutzungsarten, die institutionelle Investoren zur Optimierung ihrer Allokation benötigen.

Das Spektrum der Investitionsmöglichkeiten ist dabei sehr facettenreich:

  • Als Direktanlage, über Beteiligungen oder Immobilienfonds
  • Offene und geschlossene Immobilienfonds nach deutschem oder luxemburgischem Recht
  • In nationalem und globalem Rahmen
  • Mittels verschiedener Nutzungsarten und Risikoklassen

Vorteile

Strukturierung und Administration aus einer Hand

Transparenz

Transparenz

Durchsicht bis zur „DNA“ der Immobilie
Flexibilitaet

Flexibilität

Asset Manager können jederzeit angebunden werden
Regulatorik

Regulatorik

Steuer-, gesellschafts-, aufsichts- und investmentrechtliches Wissen ist immer up to date
Fokussierung

Fokussierung

Aufteilung der Kompetenzen für Administration und Wertschöpfungsstrategien im Asset Management

Real Estate in Zahlen

31,8

Milliarden Euro (kumuliert)

>1.500

Abgeschlossene Transaktionen über Masterfondsvehikel, Immobilien-Beteili-gungen und Immo-bilien-Zielfonds

55

Immobilien-Spezial-AIFs (nach deutschem und luxemburgischem Recht)

>40

Angebundene nationale und internationale Asset Manager

Stand: Juni 2022

Services im Überblick

Institutionellen Investoren und Real Estate Asset Managern bieten wir als unabhängige Fonds-Service-Plattform einen ganzheitlichen Leistungsansatz.


Administration

Administration

  • Monitoring von Strategievorgaben und Anlagerichtlinien
  • Kontinuierliche Betreuung über die gesamte Investitionsperiode des Fonds
  • Gesamte Koordination und Dokumentation des Fondsprojektes
  • Überprüfung der Anlageempfehlungen externer Spezialisten
  • Fondsbuchhaltung und Controlling, Überwachung der Zahlungsströme
  • Reporting sowie Beteiligungs- und Risikomanagement
  • Abbildung komplexer Assets und Strukturen durch eine leistungsfähige IT-Infrastruktur

Service on Demand

Services on Demand

  • Second Opinion bezüglich der Investitionsstrategie
  • Company Secretary Services: Domizilierung, Compliance, Corporate Governance, Begleitung / Unterstützung / Überwachung externer Partner, wie z. B. Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und Anwälte
  • Segment- und fondsübergreifendes Währungs-Overlay
  • Konsolidiertes Reporting inklusive Direktanlage
  • Risikoanalyse inklusive Stresstestanalysen


Global

Globales Investitionsmanagement / Erwerbstrukturierung

  • Zugang zu globalen Investitionsopportunitäten
  • Realisieren von Investmentstrategien mittels aller Nutzungsarten und Risikoklassen
  • Auf- und Umsetzen der relevanten immobilienspezifischen Beteiligungsstruktur
  • Aktive Begleitung und Prüfung der Transaktionen

Investmentstrukturen

Investmentstrukturen

  • Maßgeschneiderte Lösungen, z. B. Fonds oder Dachfonds für Einzel- oder Multi-Anleger über Deutschland und Luxemburg
  • Berücksichtigung aller regulatorischen, aufsichts- und steuerrechtlichen Aspekte und Begleitung bei allen Fondskonzepten und Strukturierungen von Anfang an
  • Umsetzung von Investmentstrategien, unabhängig von der Einzeltransaktionsgröße

Globale Immobilienkompetenz

Universal Investment unterstützt institutionelle Investoren mit globaler Immobilienkompetenz bei der Umsetzung von Investmentstrategien unter aktiver Begleitung und Prüfung der Transaktionen auf allen Märkten.

Real_Estate_Globale_Immobilienkompetenz_DE Quelle Universal-Investment-Gesellschaft mbH

Real Estate Plattform

Seit Einführung der Immobilienplattform 2011 wurde ein Wachstum auf über 31 Milliarden Euro Assets under Administration erzielt. Eine Bestätigung für das hohe Vertrauen unserer Investoren in die Qualität der Leistungen und der Zusammenarbeit (Stand: Juni 2022).

Real_Estate_Meilensteine_DE

Kontakt

Wir kümmern uns um die Umsetzung Ihrer Immobilienfonds-Strategien. Am besten wir sprechen miteinander.
Marcus Kuntz

Marcus Kuntz

Area Head Sales & Fund Distribution

+49 69 71043 190

marcus.kuntz@universal-investment.com

Jochen Meyers

Jochen Meyers

Area Head Relationship Management Institutional Investors

+49 69 71043 460

jochen.meyers@universal-investment.com

Weitere Themen

  • Fernrohr
    News
    August 2022

    Resilient und wandlungsfähig: Alternatives trotzen den Krisen

    Der Alternatives-Boom geht weiter – mit einigen Verlagerungen. Immer beliebter wird Private Debt. Dazu steigt die Nachfrage nach ESG-konformen Alternative Investments. Doch die Herausforderungen sind groß, unter anderem wegen fehlender ESG-Daten. Dabei sind Alternatives in besonderer Weise geeignet, einen Beitrag zur Klimawende zu leisten und Innovationen anzuschieben.

    Autoren: Robert Bluhm, Dr. Sofia Harrschar, Universal Investment Mehr lesen
  • Marmorrotunde
    News
    Juli 2022

    Bereit für die nächste Stufe: Innovationen im Asset Management

    Stellen Sie sich vor, Google würde sich entschließen, ins Asset Management einzusteigen. Theoretisch könnte es der Tech-Riese, denn er ist außerordentlich innovativ und hat Zugang zu den besten und neuesten Technologien. Google könnte in der Fondsindustrie Back-Office-Funktionen automatisieren, Finanzrisiken steuern oder neuartige Anlagestrategien entwickeln und über die eigenen Kanäle vertreiben.
    Autor: Michael Reinhard Mehr lesen
  • Katja Müller
    News
    Juni 2022

    „Um unsere Unternehmensziele zu erreichen, brauchen wir die besten Talente“

    Katja Müller ist Chief Customer Officer bei Universal Investment. Anke Dembowski, Fondsfrauen, spricht mit ihr darüber, wie Unternehmen Frauen fördern können und warum Diversity wichtig für Unternehmen ist.
    Autoren: Anke Dembowski, Fondsfrauen Mehr lesen